近年来，莒南县按照“完善规划、整体推进、打造亮点、提升品位”的总体思路，大力实施“双城同建”，加快推进城市老旧小区、城中村、棚户区改造。投资近60亿元，启动10大片区和50多个重点项目，累计拆迁面积达125万平方米。目前已完成城中村改造6470户，建设完成4600套棚户区安置楼和2100套公租房。

科学规划，分步实施。坚持规划先行，结合莒南经济实际情况，加快推进集中成片棚户区改造，积极实施城中村改造，以整体提升改造片区功能为核心，完善基础设施配套。坚持安置楼与商品房统一规划，统一设计，统一标准，统一建设，统一配套，防止低水平改造、低层次建设。目前，全县53个农村新型社区的详细规划已全部高标准编制完成，编制的同时积极做好与土地利用规划等专项规划的衔接，从根本上解决了“建了拆、拆了建”的问题。

政府主导，多方参与。充分发挥各部门的联动机制，在政策和资金上给予必要的支持。积极采取“政府主导、多方参与”的模式，充分动员一切人力、物力、财力，组织实施“五项配套”工程。同时，建立了各镇街一把手亲自抓、负总责，分管领导具体抓、一级抓一级、层层抓落实的工作机制。

因地制宜，注重实效。充分利用地形、环境优势，科学利用空间，设计功能齐全、配套完善住房设施，有效满足基本居住功能。严格实行棚户区改造安置房质量安全终身负责制。建立“村居、政府、社会”三位一体的质量安全监管体系。目前，根据各社区特色，重点打造了红星、大庄、草岭、花园、清华苑等精品社区，居住环境得到了进一步改善。

整体推进、配套建设。坚持以人为本, 整体推进各项基础设施，同步规划和建设公共服务设施，逐步实现农村新型社区“六化”，即实现社区环境“硬化、亮化、绿化、美化、净化、电子监控网络化”，将旧村（居）改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的新型社区。（市住建局）