一、河东区孙先生反映天亿居小区未经规划建停车库出售。

答复：经线下调查落实，天亿居小区位于河东区顺政路与五号街交汇处西南角，该小区于2009年3份开工建设，2014年8月份通过规划竣工验收。今年，小区物业私自将小区东南侧绿地改建，已建成停车位48个。市规划局工作人员经现场核实，认定该建设行为违法，并将这一情况书面告知河东区城管局，由城管部门依法进行查处。

二、兰山区符先生反映征西木业在村东南角占用80多亩土地建设厂房，问其是否已到规划部门进行了规划审批？

答复：经线下调查落实，符先生反映的地块位于聚才三路以南、俄黄路以西，临沂工业园区郭庄村东南角，为征西木业板材厂拟建厂房位置。目前，该地块北侧建设了部分厂房的独立基础，但已停工一年多时间，而且没有再进行开工建设的迹象。该项目未在规划局办理相关规划审批手续，属于违法建设。

三、兰山区王先生咨询皇姑桥小区有无改造计划？

答复：经线下调查落实，皇姑桥小区位于沂蒙路与银雀山路交汇处西南，为我市较早建设的一批住宅小区，现状多为5-6层老式楼房。根据《临沂市城市总体规划》和《兵学城、青少年宫和体育场片区控制性详细规划及城市设计》，小区用地性质为商住用地。目前，该片区已被列入2018-2020年临沂市棚户区改造计划。

四、兰山区王女士咨询，解放路与八路交汇处油棉厂家属院已搬迁两年多了，一直未动工，是否有相关规划，何时能开工建设？

答复：经线下调查落实，王女士咨询的油棉厂地块位于解放路与工业大道交汇处西南。该地块规划编研方案已于2013年9月13日经市政府第26次常务会议研究同意。目前，地块南侧的溪苑兰亭项目已经开工建设，北侧地块为四季城项目,用地规划方案已于6月16日经市规划局第11次建设项目审批会研究同意，正在按程序办理相关规划许可手续。

五、费县孙先生反映其自建房屋一直拿不到规划许可证。

答复：下线后，市规划局工作人员立即与费县规划局对接，并一起到现场，实地对孙先生反映的问题进行了调查落实。经调查，孙先生于2012年，在未办理用地和规划审批手续的情况下，未批先建，在费县南张庄乡白埠村，汶泗公路南侧建设沿街住房。因当事人土地等相关手续不全，不符合办理乡村规划建设许可证的要求，所以无法给予补办规划手续。