各县区住房和城乡建设局，临沂高新技术产业开发区园区建设局、临沂沂河新区规划建设局、临沂临港经济开发区建设局，各有关单位：
根据《山东省住房和城乡建设厅关于开展2024年全省建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况检查工作的通知》和《临沂市2024年度部门联合“双随机、一公开”暨跨部门综合监管抽查检查计划》等要求，经研究，定于2024年8月—9月开展全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况监督检查，现将有关事项通知如下：
一、重点检查内容
各县区住房城乡建设主管部门及从事建筑节能、绿色建筑与装配式建筑的建设、设计、施工、运维等单位贯彻落实国家、省有关政策、法规及标准等情况。
（一）对建筑节能相关标准规范执行情况，包括节能专篇、建筑节能设计资料检查、施工现场检查等方面是否符合民用建筑节能相关法律法规和强制性标准规定等情况进行检查；
（二）对绿色建筑标准规范情况进行检查，对照绿色建筑设计专篇，现场查验项目实施是否与设计相符，包括建筑、设备、结构等方面是否符合相关要求；
（三）对装配式建筑项目建设情况，包括装配率、装配建筑部品部件应用、装修实施、BIM应用、技术资料情况等方面是否符合相关要求进行检查。
二、工作安排
（一）检查范围
本次专项检查范围为全市2024年以来实施建筑节能、绿色建筑与装配式建筑在建工程项目。
（二）检查时间
2024年8月—9月中旬。各县区住房城乡建设主管部门根据检查内容对本辖区在建项目全面开展自查，同时梳理出在建工程项目台账（填写附件4）。
2024年9月中旬—9月底，市住房城乡建设局抽调专家组成检查组，对各县区住房城乡建设主管部门及在建项目进行实地检查，具体检查时间及分组安排另行通知。
2024年10月，省住房城乡建设厅专家组，随机抽取部分设区市住房城乡建设主管部门及在建项目进行实地检查。具体检查时间另行通知。
三、工作要求
（一）本次专项检查采取现场检查、查阅资料、座谈交流的方式进行，每个县区从2024年建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工程项目中抽取2—3个在建工程项目，受检项目单位与各责任主体要按照检查内容要求提供相关资料。
（二）各县区住房城乡建设主管部门会同水利部门同时联合开展对建筑节能与绿色建筑、装配式建筑实施情况和对生产建设项目水土保持方案的“双随机、一公开”检查工作。
（三）检查完成后，对检查中发现的问题及时整改落实，各县区（开发区）住房和城乡建设主管部门要督促各责任单位建立问题台账，明确整改措施和时限，跟踪督导整改，实行挂账销号管理，存在工程项目涉及违法违规行为的，要严格依法依规处理。
（四）各县区住房城乡建设主管部门根据自查情况形成总结报告（包括2024年度工作开展情况、当前存在的主要问题、下一步工作考虑等），连同（附件4），于2024年9月15日前通过协同办公邮箱发送至市住建局建筑节能与科技科。
联系人及联系方式：王学栋，0539-8307168，邮箱：lyszfhcxjsjkjjyk@ly.shandong.cn。
附件：1.建筑节能工程检查表
1-1新建居住建筑围护结构节能检查表
1-2新建居住建筑供暖系统节能检查表
1-3新建公共建筑围护结构节能检查表
1-4新建公共建筑供暖空调系统节能检查表
2.绿色建筑工程检查表
2-1建筑专业
2-2设备专业
2-3结构专业
3.装配式建筑工程检查表
4.在建工程项目台账
临沂市住房和城乡建设局
2024年8月5日
附件1
建筑节能工程检查表
1-1新建居住建筑围护结构节能检查表
工程所在地市（区、县）：
项目名称 |
|
建设单位 |
|
建筑面积 |
|
结构形式 |
|
设计单位 |
|
设计时间 |
|
施工单位 |
|
开工/竣工日期 |
|
序号 |
检查项目 |
检 查 内 容 |
设计检查 |
施工现场检查 |
1 |
图 审 |
施工图审查文件 |
□有 □无 |
-- |
2 |
节能专篇 |
设计施工图 |
□符合 □不完善 □不符合 |
-- |
3 |
判定方法 |
建筑热工计算书 |
□直接判定法 □指标判定法 |
-- |
4 |
基本参数 |
体形系数 |
□是 □否 |
-- |
不同朝向的窗墙面积比 |
□是 □否 |
-- |
外窗（含阳台门）的气密性能等级 |
□是 □否 |
-- |
5 |
围护结构各部位传热系数限值 |
外墙 |
□是 □否 |
□是 □否 |
屋顶 |
□是 □否 |
□是 □否 |
外窗（含阳台门透明部分） |
□是 □否 |
□是 □否 |
非供暖楼梯间隔墙 |
□是 □否 |
□是 □否 |
非供暖楼梯间的分户门 |
□是 □否 |
□是 □否 |
开敞阳台楼板上下面 |
□是 □否 |
□是 □否 |
分户墙 |
□是 □否 |
□是 □否 |
接触室外空气的楼板 |
□是 □否 |
□是 □否 |
与非供暖空间相邻的楼板 |
□是 □否 |
□是 □否 |
细部构造做法 |
□有 □无 |
□有 □无 |
6 |
施工现场 有关资料 |
建筑节能专项施工方案 |
-- |
□有 □无 |
建筑节能信息公示（施工现场和售楼处） |
-- |
□有 □无 |
商品房合同节能信息载明 |
-- |
□有 □无 |
进场材料复验（重点关注外窗） |
-- |
□有 □无 |
节能验收资料 |
□齐全 □基本齐全 □不齐全 |
注：1、2023年5月1日以前设计的居住建筑重点核查标准DB37/5026-2014和GB 55015-2021执行情况；2、2023年5月1日以后设计的居住建筑重点核查标准DB37/5026-2022执行情况。 |
专家签字： 日期：
1-2新建居住建筑供暖系统节能检查表
工程所在地市（区、县）：
工程名称 |
|
供暖系统形式 |
|
建设单位 |
|
设计单位 |
|
序号 |
项目 |
检查内容 |
评 价 |
备注 |
1 |
设计 资料 检查 |
施工图设计阶段，供暖设计热负荷是否按《居住建筑节能设计标准》DB37/5026-2014（或2022）和《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021的有关规定进行详细计算，且供暖设计热负荷指标应满足节能标准设计要求。 |
□是 □否 |
|
对集中供暖系统循环泵的耗电输热比（EHR）是否进行了计算。 |
□是 □否 |
|
供暖设计说明中是否有节能设计的内容。 |
□是 □否 |
|
住宅的热力入口处是否设置了具备数据通讯和远传功能的楼前热量结算表。 |
□是 □否 |
|
住户分室(户)温度调控装置和分户热量分摊装置的设置是否符合DB37/5026-2014（或2022）的规定要求。 |
□是 □否 |
|
锅炉房和换热站的总管上是否设置了总供热量表 |
□是 □否 |
|
换热站是否设置了供热量自动控制装置（气候补偿器）。 |
□是 □否 |
|
换热站热水循环水泵是否设置了变频调速装置。 |
□是 □否 |
|
换热站各环路总管上是否依据水力平衡计算设置了适宜的水力平衡装置。 |
□是 □否 |
|
各热力入口处是否依据水力平衡计算设置了水力平衡装置 |
□是 □否 |
|
供暖管道的保温层厚度，是否符合DB37/5026-2014（或2022）规定的限值。 |
□是 □否 |
|
2 |
施工 现场 检查 |
热计量装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
室内温度调控装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
换热站的供热量自动控制装置是否安装到位 |
□是 □否 |
|
换热站的热水循环水泵是否能实现变频调速器运行 |
□是 □否 |
|
各处的水力平衡装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
是否具备保温材料和散热器的复验报告 |
□是 □否 |
|
是否安装太阳能热水系统或其他可再生能源热水系统 |
□是 □否 |
|
注：1、2023年5月1日以前设计的居住建筑重点核查标准DB37/5026-2014和GB 55015-2021执行情况；2、2023年5月1日以后设计的居住建筑重点核查标准DB37/5026-2022执行情况。 |
专家签字： 日期：
1-3新建公共建筑围护结构节能检查表
工程所在地市（区、县）：
项目名称 |
|
建设单位 |
|
建筑面积 |
|
结构形式 |
|
设计单位 |
|
设计时间 |
|
施工单位 |
|
开工/竣工日期 |
|
序号 |
检查项目 |
检查内容 |
设计检查 |
施工现场检查 |
1 |
图 审 |
施工图审查文件 |
□有 □无 |
-- |
2 |
节能专篇 |
设计施工图 |
□符合 □不完善 □不符合 |
-- |
3 |
判定方法 |
建筑热工计算书 |
□规定性方法 □权衡判断法 |
-- |
4 |
基本参数 |
体形系数 |
□是 □否 |
-- |
不同朝向的窗墙面积比 |
□是 □否 |
-- |
外窗及透光幕墙气密性能 |
□是 □否 |
-- |
5 |
围护结构各部位传热系数限值 |
外墙（包括非透光幕墙） |
□是 □否 |
□是 □否 |
屋面 |
□是 □否 |
□是 □否 |
屋顶透光部分及其太阳得热系数 |
□是 □否 |
□是 □否 |
不同朝向外窗（包括透光幕墙）及其太阳得热系数 |
□是 □否 |
□是 □否 |
底面接触室外空气的架空或外挑楼板 |
□是 □否 |
□是 □否 |
供暖空调房间与非供暖空调房间之间的楼板 |
□是 □否 |
□是 □否 |
供暖空调房间与非供暖空调房间之间的隔墙 |
□是 □否 |
□是 □否 |
供暖空调房间地下室外墙热阻值 |
□是 □否 |
□是 □否 |
变形缝两侧墙体内的保温 |
□是 □否 |
□是 □否 |
细部构造做法 |
□有 □无 |
□有 □无 |
6 |
施工现场有关资料 |
建筑节能专项施工方案 |
-- |
□有 □无 |
建筑节能信息公示 |
-- |
□有 □无 |
进场材料复验（特别是外窗或透光幕墙热工复验报告） |
-- |
□有 □无 |
节能验收资料 |
□齐全 □基本齐全 □不齐全 |
注：1、2020年6月1日以后设计的公共建筑重点核查标准DB37/5155-2019执行情况；2、2022年4月1日以后设计的公共建筑重点核查标准DB37/5155-2019和GB 55015-2021执行情况。 |
专家签字： 日期：
1-4新建公共建筑供暖空调系统节能检查表
工程所在地市（区、县）：
工程名称 |
|
设计内容 |
供暖 □ 空调 □ |
建设单位 |
|
设计单位 |
|
序号 |
项目 |
检查内容 |
评 价 |
备 注 |
1 |
设计 资料 检查 |
供暖、空气调节系统的施工图设计阶段，是否进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算 |
□是 □否 |
|
空调机组的性能系数等是否符合DB37/5155-2019或GB 55015-2021有关条文的规定 |
□是 □否 |
|
对集中供暖系统循环泵的耗电输热比（EHR）是否进行了计算并符合GB50736-2012第8.11.13条规定 |
□是 □否 |
|
对空调冷热水系统循环泵的耗电输冷（热）比EC（H）R是否进行了计算并符合GB50736-2012第8.5.12条规定 |
□是 □否 |
|
采用区域性冷源和热源时，在每栋公共建筑的冷源和热源入口处，设置冷量和热量计量装置 |
□是 □否 |
|
建筑物热力入口等处是否依据水力平衡计算设置了的水力平衡装置 |
□是 □否 |
|
建筑物内设计集中空调系统排风热回收装置，是否符合标准规定 |
□是 □否 |
|
一次泵变流量空调水系统循环水泵和二次泵空调水系统的二次泵是否采用了变频控制 |
□是 □否 |
|
供暖和空调系统是否能实现室温度调控 |
□是 □否 |
|
换热站是否设置了供热量自动控制装置（气候补偿器） |
□是 □否 |
|
供暖空调风、水管道保温材质厚度等是否符合规定 |
□是 □否 |
|
2 |
施工 现场 检查 |
供暖系统主要设备的选型是否符合设计要求 |
□是 □否 |
|
空调系统主要设备的选型是否符合设计要求 |
□是 □否 |
|
空调系统排风热回收装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
是否能实现用电分项计量 |
□是 □否 |
|
热计量装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
室内温度调控装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
换热站的供热量自动控制装置是否安装到位 |
□是 □否 |
|
各变频水泵是否能实现变频运行 |
□是 □否 |
|
各处的水力平衡装置是否安装到位并符合设计要求 |
□是 □否 |
|
是否具备保温材料和风机盘管及散热器的复验报告 |
□是 □否 |
|
注：1、2020年6月1日以后设计的公共建筑重点核查标准DB37/5155-2019执行情况；2、2022年4月1日以后设计的公共建筑重点核查标准DB37/5155-2019和GB 55015-2021执行情况。 |
专家签字： 日期：
附件2
绿色建筑工程检查表
2-1建筑专业
工程所在地市（区、县）： 专家签字： 日期：
项目名称 |
|
建筑面积 |
|
占地面积 |
|
建设单位 |
|
设计单位 |
|
图审单位 |
|
施工单位 |
|
设计星级 |
|
设计时间 |
|
检查项目 |
分项检查 |
具体内容（按要求提交设计、施工、验收等证明材料） |
检查评价结论 |
备注 |
设计阶段 |
设计星级 |
查看设计文件是否执行国家和省规定的绿色建筑标准，并满足政策规定要求的绿色建筑等级要求 |
□满足 □不满足 |
|
设计文件 |
查看建设单位是否按照规划条件、建设条件编制相应等级的建筑设计方案和设计文件 |
□满足 □不满足 |
|
绿建专篇 |
是否按照文件和标准要求编制绿色建筑设计专篇，并通过施工图审查 |
□满足 □不满足 |
|
施工阶段 |
工程监管 |
按照建筑节能与绿色建筑有关政策、标准，施工阶段是否严格落实绿色建筑标准 |
□满足 □不满足 |
|
信息公示 |
房地产开发企业销售商品房，是否在售楼现场明示绿色建筑等级以及技术措施、节能设施的保修期限和保护要求等内容，并在销售合同、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书中载明绿色建筑等级等相关内容等 |
□满足 □不满足 |
|
绿色建造 |
是否编制绿色施工施工方案并组织实施，是否在施工中采取绿色建造措施 |
□满足 □不满足 |
|
竣工验收 |
能效测评 |
二星级以上绿色建筑项目在竣工验收前，建设单位是否进行能源利用效率测评 |
□满足 □不满足 |
|
绿建验收 |
建设单位是否组织相关单位进行绿色建筑验收，主管部门是否监督验收工作 |
□满足 □不满足 |
|
能耗监测系统 |
大型公共建筑是否按照要求安装能耗监测系统 |
□满足 □不满足 |
|
技术内容 |
前提条件 |
星级建筑是否采用全装修 |
□满足 □不满足 |
|
标识证书 |
按照政策规定要求的绿色建筑项目，是否获得标识证书 |
□满足 □不满足 |
|
安全耐久 |
场地应无危险源的威胁，如含氡土壤的危害 |
□满足 □不满足 |
|
建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求；建筑外门窗必须安装牢固，门窗气密性、抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定 |
□满足 □不满足 |
|
走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通 |
□满足 □不满足 |
|
健康舒适 |
室内空气中的氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度应符合现行国家标准的有关规定 |
□满足 □不满足 |
|
主要功能房间的室内噪声级和隔声性能符合现行国家标准的有关规定 |
□满足 □不满足 |
|
建筑室内是否具有良好的自然采光 |
□满足 □不满足 |
|
建筑室内是否具有良好的自然通风效果，外窗（含幕墙）可开启面积是否满足标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
生活便利 |
停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，设有自行车停车场（具备遮阳遮雨功能） |
□满足 □不满足 |
|
资源节约 |
建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求 |
□满足 □不满足 |
|
环境宜居 |
建筑规划布局应满足日照标准 |
□满足 □不满足 |
|
生活垃圾设有分类收集设施 |
□满足 □不满足 |
|
注：政府投资或以政府投资为主的公共建筑及其他大型公共建筑，应达到二星级及以上绿色建筑标准；超高层建筑应达到三星级绿色建筑标准。 |
2-2设备专业
工程所在地市（区、县）： 专家签字： 日期：
项目名称 |
|
建筑面积 |
|
占地面积 |
|
建设单位 |
|
设计单位 |
|
图审单位 |
|
施工单位 |
|
设计星级 |
|
设计时间 |
|
检查项目 |
分项检查 |
具体内容（按要求提交设计、施工、验收等证明材料） |
检查评价结论 |
备注 |
设计阶段 |
设计星级 |
查看设计文件是否执行国家和省规定的绿色建筑标准，并满足政策规定要求的绿色建筑等级要求 |
□满足 □不满足 |
|
施工阶段 |
工程监管 |
按照建筑节能与绿色建筑有关政策、标准，施工阶段是否严格落实绿色建筑标准 |
□满足 □不满足 |
|
竣工验收 |
能效调试 |
政府投资或者以政府投资为主的公共建筑以及其他大型公共建筑在交付前，建设单位是否对空调通风、电气和智能控制、给排水等系统进行综合效能调适 |
□满足 □不满足 |
|
竣工验收 |
核查各类建筑设备的型式检测报告和工程检测报告，如散热器、照明灯具、节水器具、空调系统、变压器、水泵、电梯等 |
□满足 □不满足 |
|
技术内容 |
前提条件 |
星级建筑是否采用全装修 |
□满足 □不满足 |
|
围护结构热工性能的提高比例或建筑供暖空调负荷降低比例是否满足星级标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
住宅建筑外窗传热系数降低比例是否满足星级标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
节水器具用水效率等级是否满足星级标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
安全耐久 |
外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件 |
□满足 □不满足 |
|
健康舒适 |
地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置 |
□满足 □不满足 |
|
采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准的有关规定 |
□满足 □不满足 |
|
空调冷源的部分负荷性能系数(IPLV)、电冷源综合制冷性能系数(SCOP)应符合现行山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DB37/5155的规定 |
□满足 □不满足 |
|
照明数量和质量应符合现行国家标准的规定；选用 LED 照明产品应满足现行国家标准的规定 |
□满足 □不满足 |
|
生活饮用水水质应满足现行国家标准的要求；应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于1次；非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识 |
□满足 □不满足 |
|
生活便利 |
建筑设备监控系统设置合理且正常工作，建筑应合理设置信息网络系统 |
□满足 □不满足 |
|
资源节约 |
统筹利用各种水资源，用水计量采用三级水表设置，用水器具和设备应满足节水产品的要求 |
□满足 □不满足 |
|
冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量，大型公共建筑是否按照要求安装能耗监测系统 |
□满足 □不满足 |
|
100m 及以下居住建筑和集中生活热水供应的公共建筑，其太阳能热水系统应全部按太阳能建筑一体化标准设计、施工 |
□满足 □不满足 |
|
环境宜居 |
场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用，合理进行海绵城市设计 |
□满足 □不满足 |
|
场地内的环境噪声应满足现行国家标准的要求 |
□满足 □不满足 |
|
注：政府投资或以政府投资为主的公共建筑及其他大型公共建筑，应达到二星级及以上绿色建筑标准；超高层建筑应达到三星级绿色建筑标准。 |
2-3结构专业
工程所在地市（区、县）： 专家签字： 日期：
项目名称 |
|
建筑面积 |
|
占地面积 |
|
建设单位 |
|
设计单位 |
|
图审单位 |
|
施工单位 |
|
设计星级 |
|
设计时间 |
|
检查项目 |
分项检查 |
具体内容（按要求提交设计、施工、验收等证明材料） |
检查评价结论 |
备注 |
设计阶段 |
设计星级 |
查看设计文件是否执行国家和省规定的绿色建筑标准，并满足政策规定要求的绿色建筑等级要求 |
□满足 □不满足 |
|
绿建设计 |
是否按照文件和标准要求编制绿色建筑设计专篇，并通过施工图审查，审查是否存在较大或主要技术要点的设计变更 |
□满足 □不满足 |
|
施工阶段 |
工程监管 |
按照建筑节能与绿色建筑有关政策、标准，施工阶段是否严格落实绿色建筑标准 |
□满足 □不满足 |
|
竣工验收 |
绿建验收 |
核查各类建筑材料的型式检测报告和工程送样以及抽检检测报告，如门窗、幕墙、保温材料、钢筋、混凝土、预制构件等 |
□满足 □不满足 |
|
技术内容 |
前提条件 |
星级建筑是否采用全装修，是否采用土建与装修一体化设计和施工 |
□满足 □不满足 |
|
安全耐久 |
建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求 |
□满足 □不满足 |
|
建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求；建筑外门窗必须安装牢固，门窗气密性、抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定 |
□满足 □不满足 |
|
建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形 |
□满足 □不满足 |
|
混凝土结构：400MPa 级及以上强度等级钢筋应用比例或混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例是否满足标准要求；钢结构：Q355 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例是否满足标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能 |
□满足 □不满足 |
|
资源节约 |
不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构 |
□满足 □不满足 |
|
现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆 |
□满足 □不满足 |
|
本地建材比例应大于70% |
□满足 □不满足 |
|
项目是否采用建筑装修选用工业化内装部品，采用比例是否满足标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
项目可再循环材料、可再利用材料及利废建材，采用比例是否满足标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
项目选用绿色建材，采用比例是否满足标准要求 |
□满足 □不满足 |
|
注：政府投资或以政府投资为主的公共建筑及其他大型公共建筑，应达到二星级及以上绿色建筑标准；超高层建筑应达到三星级绿色建筑标准。 |
