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临建提案字（2024）第27号

对市政协十六届三次会议第322号

提 案 的 答 复

致公党省委直属临沂总支：

您单位提出的关于开展“好房子”试点建设的提案收悉，现答复如下：

一、关于“做好顶层设计，构建符合本市发展的‘好房子’标准体系”的建议

5月10日，市住建局联合市自规局、市城管局发布《临沂市高品质住区规划建设指导意见》(以下简称《指导意见》)，明确了高品质住区应符合高质量发展要求，主要围绕居住空间高品质和住宅产品高品质两个核心要点，要求具备环境优美、便利宜居、设施完善、技术先进、低碳绿色、节能环保、功能优化、健康舒适、质量优良、安全耐久、服务精细、邻里和谐的品质，体现人文美学价值、引领美好居住生活发展方向，是广大群众普遍认可的“好小区”、“好房子”。同时，也指明了设置专有庭院、空中花园的高品质住区的高标准要求，鼓励开发企业积极参与，树立精品意识，根据市场导向打造具有差异化竞争优势的高品质住区项目，更好的满足群众高品质生活需求。

二、关于“加大技术支撑，采用先进适宜的‘好房子’技术方法”的建议

《临沂市高品质住区规划建设指导意见》中，详细规定了高品质住区控制要素，制定了“建设用地规划控制指标”“建设工程规划指标”“建设标准控制指标”“建设标准控制指标”“绿化标准控制指标”“服务管理控制指标”等技术控制标准，以满足“好房子”人性化、长寿化、低碳化、智慧化等要求。

三、关于“创优试点项目，打造百姓认可的‘好房子’标杆”的建议

《临沂市高品质住区规划建设指导意见》发布以来，市自规局已经召开了临沂高品质住区规划建设暨高品质地块推介座谈会，目前高品质住宅项目立项工作正在有序推进中。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对住房城乡建设工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2024年9月25日