一、事项名称

建设项目用地以有偿方式使用国有建设用地审查

二、子项名称

无

三、适用范围

市辖区内需以有偿方式使用国有建设用地的单位

四、受理机构

临沂市行政审批服务局

五、决定机构

临沂市人民政府

六、办理条件

申请建设项目使用国有建设用地，应当具备下列条件：

1.符合土地利用总体规划、城镇规划；

2.符合国家产业政策；

3.出让国有土地使用权方案经有权批准机关批准；

4.按规定支付了履约保证金。

七、申请材料

1.成交确认书（复印件1份，纸质）；

2.规划条件（复印件5份，纸质）；

3.土地勘测定界图（原件5份，纸质）；

4.项目立项核准或审查的文件（复印件1份，纸质，仅工业用地提供）；

5.环境影响评价文件（复印件1份，纸质，仅工业用地提供）；

6.申请单位营业执照（复印件1份，纸质）。

八、办理流程

1.申请

建设单位到临沂市兰山区北京路8号市政务服务中心三楼投资建设项目综合受理窗口（G17、G18、G19、G20）窗口提交申请材料，并通过临沂市政务服务网提交网上申请。

2.受理

（1）补正材料。受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，能当场补正的告知申请单位当场补正，并予以协助。不能当场补正的，出具《补正材料通知书》，一次性告知申请单位需补充材料的内容、时间期限。

（2）作出受理（不予受理）决定。经受理人初步审查，申请材料齐全、符合法定形式及受理条件的出具《受理通知书》。通知书内容包括：材料名称、受理时间、受理人姓名、联系方式、办理期限。申请事项不属于本行政机关职责范围的出具《不予受理通知书》。

3.审查

对申请资料进行审查，并出具审查意见。

4.决定

市行政审批服务局根据审查情况，准予决定的，制作结果文书，不准予决定的，制作《不予许可决定书》。

5.送达

通知申请人到临沂市政务服务中心窗口领取批准文件。

九、办理时限

1.法定时限20个工作日。《中华人民共和国行政许可法》第42条。

2.承诺时限10个工作日。（不含市政府审批时间）。

十、收费依据及标准

收费，按成交价款5%收取，最高不超过500万元。

收费依据：1、《山东省人民政府办公厅关于节约集约用地保障重大项目建设的意见》（鲁政办字［2019］90号）2、《临沂市人民政府办公室关于印发<临沂市国有建设用地履约保证金规定>的通知》（临政办发［2012］16号）

十一、结果送达

窗口领取、邮政寄递结果文书。

十二、咨询方式

1.窗口咨询：临沂市政务服务中心三楼投资建设项目综合受理窗口（G17、G18、G19、G20）窗口。

2.电话咨询：0539-8771608。

3.网上咨询：http://lyzwfw.sd.gov.cn/。

4.电子邮件咨询：xzspfwjtzghk@ly.shandong.cn。

十三、监督投诉渠道

1.现场监督投诉：临沂市行政审批服务局监督考核科。

2.电话监督投诉：0539-8770722。

3.网上监督投诉：http://lyzwfw.sd.gov.cn/。

4.电子邮件监督投诉：sxzspfwjjdkhk@ly.shandong.cn。

十四、办理地址和时间

办理地址：临沂市兰山区北京路8号政务服务中心三楼投资建设项目综合受理窗口（G17、G18、G19、G20）窗口，乘坐公交车K11路、K31路、K80路、K81路、K85路、K87路，至“市政务服务中心站”。

办理时间：周一至周五，夏令时上午8﹕30-12﹕00，下午2﹕00-5﹕30；冬令时上午8﹕30-12﹕00，下午1﹕30-5﹕00。

十五、办理进程和结果查询

1.窗口查询：临沂市政务服务中心三楼投资建设项目综合受理窗口（G17、G18、G19、G20）窗口。

2.电话查询：0539-8771608。

3.网上查询：http://lyzwfw.sd.gov.cn/