根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）要求，临沂市住房公积金服务中心（以下简称“市公积金中心”）于3月底发布了《临沂市住房公积金2018年年度报告》（以下简称“年度报告”）。《年度报告》全面反映了2018年市公积金中心各项业务运行、政策调整、服务改进和信息化建设等情况，以及支持干部职工住房消费、促进房地产市场稳健发展等方面取得的成效。现解读如下：

    一、住房公积金业务稳健运行

    （一）缴存额稳步增长

    2018年，我市继续加大住房公积金归集扩面工作力度，通过强化政策宣传、规范缴存基数和缴存比例、汇聚受托银行工作合力等举措，推动了制度覆盖面不断扩大，缴存额稳步增长。截至2018年底，全市住房公积金累计缴存职工99万人，缴存单位6103家。当年缴存额89.40亿元，同比增长29.02%。截至2018年底，全市住房公积金归集总额达到412.84亿元，同比增长27.64%；缴存余额218.37亿元，同比增长31.90%。

    缴存单位中，国家机关和事业单位占41.34%，国有企业占9.85%，城镇集体企业占9.13%，外商投资企业占1.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占32.18%，民办非企业单位和社会团体占1.54%，其他占4.77%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占43.71%，国有企业占16.62%，城镇集体企业占13.47%，外商投资企业占2.12%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.80%，民办非企业单位和社会团体占0.59%，其他占3.69%；中、低收入占99.21%，高收入占0.79%。

    （二）提取额同比提高

    2018年，我市进一步规范完善提取政策，缩短审批时限，先后取消身份证复印件、跨县区提取还贷等8项证明材料，推出了公积金贷款按月冲还贷业务。《年度报告》披露，全年为15.12万名缴存职工提取住房公积金36.59亿元，提取额同比增长8.51%。2018年末，提取总额194.48亿元，同比增长23.17%。

    全年提取额中，购买自住住房、偿还购房贷款本息等住房消费提取占比较高，占提取总额的比例达到78.22%；非住房消费提取占21.78%，主要是退休提取、终止劳动关系和户口迁出本市提取。

    （三）贷款发放额较上年下降

    严格贯彻上级房地产市场调控政策，深入落实差别化信贷举措，重点支持自住性购房，抑制投资投机性购房。2018年，发放个人住房贷款1.71万笔72.74亿元。支持职工购建房245.52万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10.01%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出215,224.01万元。

就职工申请住房公积金贷款购买住房的面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房。《年度报告》披露，职工使用住房公积金贷款所购住房笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占6.02%，90-144（含）平方米占50.42%。

    二、风险防控能力不断提升

    截至2018年底，全市个人住房贷款逾期额为0，逾期率0‰。根据住房公积金财务管理有关规定，2018年，提取个人贷款风险准备金7,247.38万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。全市住房公积金个人贷款风险准备金充足，个人贷款资金安全，风险管控全面有效。

    三、增值收益分配科学合理

    2018年，实现增值收益3.6亿元。提取贷款风险准备金7,247.38万元，提取管理费用1,824.54万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2.7亿元，为防控住房公积金资金风险、保障日常管理运行和支持保障性住房建设奠定了坚实基础。

    四、信息化建设提质增速

    2018年，按照住建部“双贯标”要求，成功上线新一代业务系统，并一次性通过住建部专家组检查验收。开发建设了网上营业厅、自助终端、手机APP等住房公积金综合服务平台，公积金信息化建设取得长足进步。与人社、自然资源和规划局、民政、人民银行、公安户籍等部门建立了信息共享和业务协同机制，变群众跑腿为数据跑路，为群众带来更多便利。

    五、服务水平有效提高

    2018年，突出住房公积金文明行业创建“标准建设年”主题，全面落实业务管理、服务体系等方面的标准规范、导则指引和制度规定，公积金市直服务大厅及12个县区分支机构分别入驻政务服务中心。设立了综合受理窗口、受托银行窗口，对业务流程进行了梳理优化，向社会公布了提取、贷款等18项“一次办好”事项，统一印制了业务手册和服务指南，在窗口配置了影像设备、自助查询机等便民设施，实现一窗受理、一站服务、一次办好。

临沂市住房公积金服务中心

2019年4月1日