为提高我市房地产开发管理水平，规范房地产市场秩序和房地产开发经营行为，促进房地产开发行业持续健康平稳发展，4月16日，市住建局组织召开全市房地产开发管理工作会议，有关科室，相关县区建设局、住房保障中心分管负责人和科室有关同志参加。

会议传达了《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》，下发《临沂市房地产开发项目竣工综合验收备案操作指南》（征求意见稿），对中心城区从事开发项目竣工综合验收备案进行说明，明确了供水、供电、供气、供热、通信和基础设施等验收内容。下发《房地产项目商品房售后服务说明》（试行稿），明确了房地产开发企业和前期物业就风险预控检查、客诉受理、客诉处理、客诉管理等问题进一步明确。

会议对房地产开发项目竣工综合验收备案和商品房预售资金监管具体实施操作做了细致讲解，就各县区在开展业务中的热点难点问题进行解答，与会人员就项目验收备案流程、房地产项目开发等问题进行讨论。

会议要求，要规范商品房预售资金监督管理，提高商品房预售监管资金使用效率，防止项目烂尾；要规范和强化开发项目竣工综合验收备案工作，加强房地产开发项目管理；各开发企业要快速响应并妥善处理业主各类需求、投诉。（房地产开发管理科）