近期市12345政务服务便民热线督办员来到沂南县，就市民反映的两个问题进行了现场督办，一起来看。

【解说】督办员首先来到沂南县朝阳路与人民路交汇处东方明珠南区，就市民反映的开发商不给予提供购房合同，无法办理不动产证一事进行现场督办。

【同期】临沂市天龙房地产开发有限公司项目经理 丁强

原先是预售

叫商品房预售合同

现在开始办证了

要现房合同

现房合同必须期房转成现房

到房管局

要求提供一个物业管理合同 备案

备案 备案合同 物业合同

为什么卡住了呢

他要求现在必须备案

物业合同

但是现在有业主委员会了

必须业主委员会同意

业主委员会他又不同意

业主委员会他又不去找

他业主委员会自己找物业公司也行

开发公司找的前期物业他不愿意

导致备案就备不上了

【解说】督办员现场了解到，反映人前期购房的是期房，而且是一次性付清，并未签房屋预售合同，现在要办理不动产证需要现房购房合同，而现房购房合同则需要开发商提供期房转现房的材料，这材料里就包括了物业服务合同。但由于业主委员会并不认可现在的小区物业，并未与物业签订物业服务合同，这就导致了反映人无法办理不动产证的情况。

【同期】沂南县热线办主任 吴立杰

下一步我们将协调住房保障

还有界湖街道

一块跟社区召开联系会

然后把业主组织起来

选举物业公司

然后选出物业公司之后去住房保障那边备案

然后给办理这些手续

【解说】随后督办员又来到沂南县金波路中铁十四局，就市民反映的该处拖欠其10万元工资未支付一事进行现场落实。

【同期】中铁十四局沂南城建项目部负责人 王淼

过完八月十五

十一之前

他们来我们工地的时候

就有点闹事

蓄意讨薪的那种

然后在现场有开直播的

有谩骂的

有报警的

有打举报电话的

还有在楼上准备要跳楼的

当时弄的动静很大

然后县里的领导也都过来了

最后了解了一下情况

那几个人都不是在我们工地施工的

他们就是存在一种恶意讨薪行为

【解说】据中铁十四局相关负责人介绍，反映人只在他们工地施工了12天，工资金额并非10万元，而且反映人所在工组的工资也于2021年9月23日一次性结清给了班组负责人。

【同期】中铁十四局沂南城建项目部负责人 王淼

转给那个人了

转给那个带头的

那个带头的一个人

陆陆续续的给这个人大概是转了60万

还有保温的

总共是转了60多万

付给他的这个钱

后来这25万他就没有给工人

这个包工头现在电话也不接

现在就联系不上

他就故意让下面的人

这两个也不是在工地干活的

就他的伙计

一直在闹事

一直打这个热线

来骚扰我们

所以我们现在也是

要求队伍这块看看能不能起诉

走法律程序来维护一下

我们企业

包括班组的权益