农村破旧老房屋拆旧建新需要什么手续

根据费政字（2018）88号《费县人民政府办公室关于进一步加强城乡居民住房建设管理的实施意见》第四条规定：对住宅拆旧建新和迁建的，申请人必须与本人所在村集体经济组织签订《旧房拆除合同及旧宅基地复垦协议》，交回原房屋《集体土地使用权证》后，再按照审批程序报批。房屋建成验收合格后，村集体经济组织负责监督申请人自行无偿拆除旧房并清理现场达到复垦标准，乡镇人民政府负责组织国土资源、规划等部门验收归档。对原有宅基地逾期不复垦或者拒不交由村集体经济组织安排使用的，乡镇人民政府责令其退还土地并组织拆除原建筑物、构筑物和其他设施。