答：开发商交付商品房，应该达到合同约定的交付使用条件，该条件的标准是验收合格。商品房的验收由建设主管部门管理，是否验收完成并不向房产局报告，我们无法确定是否达到交付使用的标准。房产局只是合同的备案部门，其合同的执行过程受合同法保护，行政部门无权监管、无权干涉、无权强制执行。合同执行过程中产生的纠纷，应按照合同约定向司法机关申请裁定。