各市自然资源主管部门：

各地按照《山东省人民政府关于印发〈山东省优化营商 环境创新突破行动实施方案〉的通知》（鲁政发〔2020〕6号） 确定的各项任务及时间节点，积极推进并取得良好成效。但 部分地方还存在工作进展慢、标准不高的问题。为迎接新一 轮优化营商环境评价，根据不动产登记年初工作计划和“登记 财产”创新突破任务要求，现就进一步推进相关工作通知如下:

一、工作任务

（一）关于线下不动产登记业务与税务联办。按照《国 家税务总局山东省税务局办公室山东省自然资源厅办公室 关于深化部门协作进一步优化不动产登记与征税业务联办 工作的通知》（鲁税办发〔2020）63号）文件要求，8月底 前，实现线下不动产登记通过省不动产登记“一网通办”平台 （以下简称省“一网通办”平台）与税务征税业务联办。目前， 已有47个县（市、区）完成了对接，其他县（市、区）务 必于8月底元成。

（二）关于不动产登记信息公开查询。按照鲁政发〔2020） 6号文件要求，8月底前，省“一网通办”平台将通过调用各地不动产登记数据库公开查询接口服务方式，实现社会公众通过不动产坐落、不动产权证书号、不动产单元号任一检索方 式，自主查询不动产自然状况和限制信息。所有市、县（市、 区）务必于8月底前完成本地数据库质量检查和敏感数据筛 选，确保查询信息安全。目前，已有46个县（市、区）完 成查询接口开发和对接，其他县（市、区）务必于8月底前 元成。

（三）关于电子证照OFD格式在线预览。为解决不动产 登记电子证照（OFD格式）不能在线预览的问题，省“一网通 办''平台已完成软件开发并下发接口标准。使用省统建平台的 县（市、区），已由省“一网通办”平台完成开发应用；自建平 台应同步完成接口开发和联调测试。目前，已有81个县（市、 区）完成对接。其他县（市、区）务必于8月底前完成对接。

（四）关于扩展不动产登记“一网通办”业务类型。按照鲁政发（2020） 6号文件要求，9月底前省"一网通办”平台将新增林权、海域等29项业务流程。目前，省“一网通办” 平台已完成上述新增业务流程的配置，自建平台应按要求同 步完成新增业务流程上线工作。各地应在9月底前完成对接联调工作。

（五）关于不动产登记与土地二级市场业务联办。省厅将建立省“一网通办”平台与省土地二级市场交易平台“总对总”联办通道，实现土地二级市场交易业务与不动产登记业 务的联办。目前，“总对总"业务联办接口标准已下发，各地应于9月底前按照已下发的接口标准完成本地登记系统与 省“一网通办”平台对接。

（六）关于异地代收服务。按照鲁自然资字（2020）101 号文件要求，省“一网通办'‘平台新增“异地代收服务”功能， 打通省内异地代收服务通道，推进不动产登记“全省通办"。 目前，省“一网通办”平台已经完成“异地代收服务”开发， 自建平台应按省统一标准自行完成开发。各地应于8月底前 确定异地代收人员，并填报《异地代收人员账号信息采集表》

（详见附件），以市为单位汇总加盖公章发送至 bdcdj@shandong.cn。9月底前，省厅将选择部分登记业务开 展全省异地代收服务。异地代收工作人员应指导申请人扫描、 上传申请资料，由申请人确认上传资料与提交资料一致。

（七）关于不动产登记与水气热网上协同办理。按照鲁 政发〔2021） 6号、鲁自然资发〔2021） 6号文件要求，10 月1日起全部开通网上登记业务与水气热过户协同办理。使 用省统建平台且需要通过接口获取水气热协办信息的，8月 底前完成接口对接；使用自建平台的，9月15日前自行完成 不动产登记申请与水气热协办功能开发，9月底前实现业务 协办。目前，已有3市提交水气热业务协办开通申请，99个 县（市、区）完成系统对接，具备了协办条件。

（八）关于地籍图查询服务。按照鲁政发（2020） 6号 文件要求，各地应于11月底前实现地籍图查询服务。根据 2020年全省优化营商环境评价反馈，大部分市存在地籍图查 询服务短板弱项。因此，没实现地籍图查询服务的地方，应 尽快组织系统开发，在新一轮营商环境评价前实现地籍图查 询服务；已经实现的，尽快与省“一网通办"平台对接，实现 省、市、县服务联动。

（九）关于增加自助查档机提醒功能。鉴于不动产登记 自助查档机只能查询当地不动产登记信息的情况，各不动产 登记大厅应在自助查档机查询界面增加温馨提示，告知查询 人可登录省“一网通办”平台，使用“开具不动产登记查询 证明”功能，获取其他城市不动产登记查询证明。

（十）其他。关于不动产登记“一网通办''平台实现网上开 具缴费电子票据、与法院实现“点对点”查控、电子签名技 术应用等事宜，将由省“一网通办”平台与相关省级系统进 行“总对总”对接，提供给各不动产登记机构应用，其中涉及 各地配合完成的工作，根据工作进度情况另行安排。关于不 动产登记和地籍测绘投诉机制、不动产登记错误赔偿机制、 “交房（地）即办证'‘常态化服务机制等属于各市、县（市、 区）推进的改革事项，各地应在营商环境评价前完成。

各不动产登记大厅应设立“一网通办”或“全省通办”等有 明显标志的专窗或专区，配备必要的服务设施，指导办事群 众自助网上办理业务。

二、相关要求

各地要认真落实省委省政府关于优化营商环境“走在全国前列”的目标定位，以为企业和群众提供更加优质的服务为目标，优化工作流程，创新工作方法，提升服务质量。要按照工作推进要求，实时关注《山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台扩展升级工作任务销号表》(https：//docs. qq. com/sheet/DRWpxWVRzWGZZUHpX),压实 责任、倒排工期、统筹推进，确保各项改革任务落实落细落 地。相关工作进度应精准反映到《山东省不动产登记相关政 策落实情况对账表》(腾讯在线文件)中，建立全省不动产 登记机构之间比学赶超、创新有为的工作氛围。省厅将及时 总结推广各地经验做法，对工作推进不力、数据造假、影响 省厅对“登记财产”落实情况判断的地方进行通报批评。

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