7 .优化“一网通办”平台法人账号查询功能。“一网通 办"平台法人账号增加信息查询功能，对法院、银行等机构按 照业务类型设置不同的查询权限，方便经授权的法人单位远程 查询相关登记信息，实现“一次不用来"。（责任科室：登记 五组）

8. 增设“一网通办”平台档案资料查询功能。“一网通办” 平台增加“档案资料查询"模块，增设业务流程：“档案影像 资料查看申请”、“土地状态查询"，实现申请人远程查看办 理业务时提交的影像资料等功能。（责任科室：查档组）

9. 协调优化网上电子缴税系统。积极协调税务部门，建立 线上、线下统一核税机制，提髙核税效率，借鉴黄山市经验， 优化网上电子缴税业务办理流程，争取省级层面对接，将在线 服务平台与税务部门的电子税务局、金三系统进行联通，直接 调取缴税金额，纳税人根据计算结果直接进行在线税费缴纳， 无需再单独进行纳税申报，提高网上缴税便捷度。（责任科室： 信息组）

10. 推进电子票据系统对接工作。积极协调向市财政局沟通 汇报，协调省财政厅、省自然资源厅等部门，推动不动产登记 费缴费系统（光大银行）与电子票据系统（博思软件）数据对接共享，解决目前网上扫描二维码缴纳登记费后，无法生成电 子票据，申请人仍需到收费窗口换取纸质票据等问题。（责任 科室：财务组）

（三） 进一步延伸不动产登记服务端口

11. 向开发企业延伸不动产登记服务端口。重点突破新建商 品房办证业务在开发企业服务端口办理，力争多数取得首次登 记的项目，个人不动产证书由开发企业代为办理，助推“交房 即办证"。（责任科室：登记五组）

12. 向房屋经纪机构延伸不动产登记服务端口。重点突破存 量房买卖业务在房屋经纪机构服务端口办理，分流登记窗口现 场业务，进一步提高网办率。（责任科室：登记五组）

13. 向非银行金融机构延伸不动产登记服务端口。扩大小额 贷款公司等非银行金融机构服务端口覆盖范围，分流登记窗口 现场业务，进一步提高网办率。（责任科室：登记二、三组）

14. 向人民法院延伸不动产登记服务端口。不动产查封登记 业务通过“一网通办"平台向法院端口延伸，实现司法查封、 司法解封、司法裁决等业务“全程网办"。（责任科室：登记 四组）

（四） 进一步优化不动产登记业务流程

15. 涉税业务通过省税总对总平台业务测试工作。协调税务 部门在西区设置专职测试窗口，组织省税系统和登记系统研发人员，通过大量真实业务测试系统，发现流程运行中存在的问题，进一步完善系统，确保省税联办平台全面上线后平稳运行。（责任科室：登记一组）

16. 登记收费节点前置工作。将登记缴费节点提前至受理环 节，协调市财政局设置专门的退费账户，化解登记费漏缴风险。（责任科室：财务组）

17. 全面开展“互联网+不动产预告登记"服务。待商品房 预售合同电子化工作运行成熟后，协调住建部门完成系统对接, 实现登记系统交互共享获取电子合同，全面开展预售商品房预 告登记，有效防止“一房二卖”。对符合条件的金融机构和房 地产开发企业申请的不动产抵押预告登记和新建商品房预告登 记，实行“智能网办” 。（责任科室：登记五组）

18 .水电气暖、有线电视过户协同办理。继续协调市住建局、 大数据局等部门，进一步与实康水务、蓝天热力、中裕燃气3 家单位进行系统对接，实现不动产登记与水电气暖过户协同办 理全覆盖；协调市文旅局，推进不动产登记与有线电视联动过 户。（责任科室：信息组）

19.推动不动产测绘成果共享工作。协调行政审批、住建部 门出台相关文件,建立健全不动产测绘成果共享机制，由不动产 登记机构负责统一建立不动产单元表。已备案入库的测绘成果 和不动产单元表，通过系统互联共享给行政审批、住建部门用于 商品房预售审批、合同签约备案等管理工作，不再要求申请人 重复测绘和重复提交测绘成果。（责任科室：权调组）

四、保障措施

（一）加强组织领导。强化责任担当，细化落实措施，以 目标倒逼进度，以时间倒逼工期，以责任倒逼落实。每项重点 工作确定一名分管领导，明确责任科室、配合科室和协调单位。 各分管领导要以身作则、率先垂范，责任科室要深入研究、主 动作为，发挥牵头抓总作用，配合科室要及时跟进，主动向责 任科室反馈落实情况。

（二）强化督查落实。各分管领导加强对重点工作落实情 况的监督检查，一项一项跟踪、一件一件问效，对工作进度较 慢的科室，及时发现和解决遇到的问题，并限期整改落实，确 保“互联网+不动产登记”改革工作有影响、有成效。

（三）广泛宣传发动。及时总结工作亮点，充分利用新闻 媒体、市局网站、“一网通办"便民服务平台、微信群、公众 号、宣传栏等媒介宣传手段，采取多种形式，广泛宣传发动，不断提升“互联网+不动产登记"工作的影响力和实效性。

附件： 深化“互联网+不动产登记”重点工作任务清单.docx