三、 推行网上缴税、缴费

对接省财政厅，实现网上缴纳不动产登记费功能。对接省税 务局，实现网上缴税功能。建设完成全市“房屋估价”系统，实 现即时核税；最终实现办事群众在网上办理交易、纳税、登记、 缴费、电子证照全流程网上办理（现场缴纳纸质材料核验）。12 月底前完成。（市自然资源和规划局联系科室及电话：自然资源确 权登记组8729093；市税务局联系科室及电话：征收管理科 8123696 ）

四、 开展不动产登记与银行、公积金、公证、水电气热协同 办理，向房地产开发企业、中介机构延伸登记服务

延伸“政银合作”联办网络，发挥不动产登记便民服务点效 能。总结完善不动产抵押登记“集成网办”模式，推动登记服务 下沉至银行网点，让企业和群众可在办理贷款手续时一并办理抵 押登记，从合同签订、不动产登记到审贷放款快速衔接，压缩融 资时间、降低融资成本，全方位助力社会经济发展。6月底完成。（市自然资源和规划局联系科室及电话：自然资源确权登记组 8729093；人民银行临沂市中心支行联系科室及电话：货币信贷管 理科 8115030）

开启住房公积金和不动产登记“联合”办理新模式。涉及公 积金贷款和商业贷款的，在受托银行一次性收齐商业贷款申请、 公积金贷款申请和不动产抵押贷款申请材料，将业务实时传输至 不动产登记交易中心进行审核登簿，实现“一套材料、一次面签、 一窗办结”。6月底完成。（市自然资源和规划局联系科室及电话: 自然资源确权登记组8729093；市公积金服务中心联系科室及电 话：办公室8307687 ）

延伸至公证机构，探索不动产登记、公证“一件事”协同办 理。对接司法部门联系各公证机构，实现我市13家公证机构与不 动产登记管理部门信息共享，推进公证机构与不动产登记机构的 业务协同和服务创新，通过窗口前移、信息共享，探索登记与公证 业务联动办理。群众和企业在办理公证时，即可同步申请不动产 登记。8月底完成。（市自然资源和规划局联系科室及电话：自然 资源确权登记组8729093；市司法局联系科室及电话：公共法律 服务管理一科8318548）

延伸至公共事业领域，努力促成不动产转移登记与“水电气 热”过户协同办理。对接住建部门，市本级率先实现不动产转移 登记与水电气热过户协同办理，根据申请人的意愿，不动产登记 机构综合受理不动产登记、交易、税收资料和水电气热过户申请, 将转移登记结果和水电气热过户申请推送给政务服务平台，由达 到协同办理条件的水电气热企业线上审核并办理过户。12月底完 成。（市自然资源和规划局联系科室及电话：自然资源确权登记组 8729093 ；市住房城乡建设局联系科室及电话：公用事业科 8051919）

延伸至开发企业和房产经纪机构，“集成化”服务群众。选取 我市信用评价优良的房地产开发企业、房地产中介等相关机构， 培训不动产登记“一网通办”平台，在达成不动产交易合同的同 时完成不动产预告登记、转移登记等业务的线上申请，将办理手 续及时上传至登记机构，实现多点开花的集成化服务。10月底完 成。（市自然资源和规划局联系科室及电话：自然资源确权登记组 8729093；市住房城乡建设局联系科室及电话：房地产市场监管科 8217297 ）

五、化解历史遗留问题

为妥善处理房地产领域突出问题，保障群众合法权益，促进 社会和谐稳定，一是全面落实《关于加快解决民营企业土地房屋 产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规〔2019〕3号）。对 适用于完善手续的企业，在补办企业用地、建设工程规划、竣工 验收备案等手续时，可按照项目建设时政策规定办理，或相关部 门出具的等效文件可作为办理不动产登记依据。二是参照省《关 于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规 〔 2020〕3号）精神，先行全面梳理我市尚未化解的城镇居民住 房历史遗留问题，形成《历史遗留问题项目清单》进行会商研究， 做到成熟一个解决一个，分类分批落实。（市自然资源和规划局联 系科室及电话：自然资源确权登记组8729093；市住房城乡建设 局联系科室及电话：市集中处理房地产领域突出问题工作领导小 组综合协调组8771101；市行政审批服务局联系科室及电话：投 资规划科8770609 ）